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商业地产市场或将迎来“买入契机”

sy.3dfc.com 三亚房产网 2015-04-18 21:30:24 来源:新华网 阅读:436次

  仲量联行16日发布综合研究报告《中国城市60强》。报告显示,在经历了经济快速增长后,中国60强城市商业地产供应过剩。但投资环境的几个关键性改变也将为投资者提供“买入契机”。

  仲量联行是世界知名的五大咨询机构之一,《中国城市60强》报告,是对中国大陆最主要的60个二三线城市房地产市场展开的一项深入研究调查。

  报告显示,2012年以来,许多城市的商业地产市场已由供不应求局面,迅速转变为供过于求。但随着城市化进程持续、消费阶层的成长壮大及国内民营企业的大举扩张,中国城市在发展“蜕变”的过程中有能力吸收多余的存量。

  报告认为,虽然经济增速放缓,但如果当前增长率能够长期保持,实际经济增量依然可观。此外,随着服务业增长、白领岗位增多、自主创新和高附加值制造业发展及改革政策的落地,也将在多个领域刺激对高品质商业地产的需求。

  同时,报告也指出商业地产的结构性失衡问题。目前国内商业地产虽然建设规模巨大,但是国际高标准物业供应不足在多数细分市场表现仍旧明显。投资者需谨慎选择投资方向。


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